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- NOGENT-LE-ROTROU - maison 4 pièces - 132 m² habitable sur parcelle de 1072 m²
Référence : B431
Calculette
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126 000 €
NOGENT-LE-ROTROU - maison 4 pièces - 132 m² habitable sur parcelle de 1072 m²
Description de l'offre
Dans un hameau, à seulement 7 minutes de Nogent-le-Rotrou, BLB IMMOBILIER vous présente cette longère authentique de 132 m² habitable (à rénover), sur un agréable terrain de 1072 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée desservant une grande cuisine de 16.19 m², un séjour de 22.46 m² avec sa cheminée fonctionnelle et son poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier pouvant être utilisé comme bureau dessert, deux grandes chambres spacieuses ( 18.2 / 17 m²), et un WC. LES PLUS : une dépendance (studio) de 19 m² comprenant, un coin cuisine avec salle d'eau et WC, une cave (7.44 m²), un atelier de 40 m² environ, un grand garage de 63 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grenier de 71 m² entièrement aménageable avec sa mézzanine. ENORME POTENTIEL !. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Aurélie Rullier pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 06 32 37 00 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rullier Aurélie, RSAC CHARTRES n°532 400 199.
Descriptif du bien
- Code postal : 28400
- Surface habitable (m²) : 132 m²
- surface terrain : 1 072 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7.44
- Exposition : NORD-SUD
- Terrain arboré : OUI
- Terrain Cloturé : OUI
- copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 126 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 759 €
La ville de Nogent-le-Rotrou (28400)
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olivier BRUCE et arnaud LE BIHANIC
Rambouillet (78120)
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