Description de l'offre

78120 – RAMBOUILLET * EXCLUSIVITE* Dans un environnement arboré et un cadre privilégié, en lisière de la forêt de Rambouillet, Camille de BLB Immobilier vous présente cette charmante demeure familiale nichée sur les hauteurs de Poigny-la-Forêt. Vous serez séduits par ses volumes et bénéficierez d’une superficie habitable de 163m² sur sous-sol total, le tout sur un terrain arboré exposé sud de plus de 2 650 m² et son terrain de tennis situé en contre-bas. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux, un salon autour de la grande cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger vous offrent un bel espace de vie convivial. Depuis la cuisine, vous accéderez à la première terrasse avec une vue somptueuse, vous accéderez à la seconde depuis le séjour. Un couloir vous donne accès à une suite parentale avec salle de bains et un W.C indépendant. Empruntons l’escalier, un vaste pallier avec un espace nuit et un espace bureau (possibilité de fermer pour plus d’intimité) vous donnent accès à un balcon avec une vue magnifique et paisible, un cadre idéal pour se ressourcer. Quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un bureau avec mezzanine à aménager et un W.C indépendant complètent l’étage. Au sous-sol : un grand garage, un espace buanderie, une chaufferie et un cellier. Une vaste pièce de vie d’environ 37m² peut être aménagée à souhait : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, boîte de nuit, … DES TRAVAUX DE RENOVATION ET DE REAMENAGEMENT / REMISE AU GOUT DU JOUR SONT A PREVOIR ** TLES PLUS : Rare à la vente, la maison dispose d’un fort potentiel d’aménagement, le terrain est piscinable et divisible, terrain de tennis homologué, secteur prisé : écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour Rambouillet (écoles publiques et privées), proche de la gare de Rambouillet (35min Montparnasse). Vous l’aurez compris, cette belle maison attends sa nouvelle famille ! Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Camille GIBIERGE au 06.63.14.32.06 / La présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille GIBIERGE, RSAC n°892125196