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Coup de coeur

COIGNIERES - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 48,39M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET DEUX PLACES PARKING

Coignières (78310)
Réf : B1024

SPECIAL INVESTISSEUR, situé à COIGNIERES, En rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48,39m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard donnant sur le jardin de 20m² avec sa terrasse de 5m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle de bain et d'un WC séparé.

2 places de parking complètent ce bien.

L'appartement est vendu loué 980 euros charges comprises dont 90 euros de charges récupérables (eau froide et entretien des parties communes). Fin de bail de location au 28/03/2025.

La résidence est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus au pied de cette résidence, proche de la gare de Coignières, des commodités et des écoles.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Délégation de mandat .

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES n° 854 014 248.

Prix du bien 178 200 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78310
Surface habitable (m²) 48,39 m²
surface terrain 20 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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